屋根塗装が向かないケース｜屋根材と劣化状態の確認

屋根の塗装は表面を整える工事です。
屋根材自体の割れや、屋根材の下にある板の傷みまで、塗るだけで直せるとは限りません。
「塗装をしても残る問題はありますか」と点検した会社へ質問してください。

塗装の役割と限界を確認する

塗装は既存屋根の表面を施工する工事で、屋根材や防水下地を新しくする工事とは違います。
傷んだ材料が塗れば新品の状態に戻るとは考えないでください。

塗装案を受けたら、仕上げの目的、事前補修、残る問題を質問します。
漏水の止水、固定の不具合、材料そのものの損傷まで対応するという説明には、それぞれどの工程で処置するかを確認しましょう。

図面と製品情報から屋根材を確かめる

新築時の仕様書、図面、施工記録、製品名の資料を探します。
写真だけで似た外観の製品を断定できないことがあるため、施工会社に確認の方法を聞いてください。

製品名が不明なら、確認できている情報と推定を分けます。
「スレートだから」「ノンアスベストだから」という大きな分類だけで、すべて同じ施工方法になるわけではありません。

公式メンテナンスを自宅の製品に比べて確認する

メーカーの案内で、点検項目、推奨するメンテナンス、相談窓口を確認します。
KMEWのグランネクストの資料は対象製品を限定したものです。
別製品の寿命や塗装条件へ、そのまま流用しないでください。

廃番製品や古い仕様の場合は、現在の案内と当時の製品情報を分けて問い合わせます。
施工会社には、採用する塗料の塗れる壁の材質と状態と補修方法も説明してもらいましょう。

材料そのもの・固定・下地の問題を分ける

屋根材の割れや層状の傷み、変形、固定の問題、下地の傷みなどが疑われる場合は、塗装以外の補修や交換を検討する必要があります。
これは確認する症状の例で、写真から原因を断定するための一覧ではありません。

下地が見えていない場合は、未確認と記録します。
塗装を採用する会社には、問題が表面に限られると判断した根拠、施工後も残る状態を聞いてください。

塗装と交換で診断が違う場合

二社が違う工法を提案したら、同じ部位の写真と製品情報、確認方法をそろえます。
「塗装できる理由」と「交換が必要な理由」を書面で受け取り、判断の前提が違わないか確認します。

高額な工法だから適切、安い工法だから不適切と決めることはできません。
塗装で解決する問題、別途補修、未解決の問題を並べて比較してください。

現地確認を受けてから工法を選ぶ

自分で屋根に上がって材料の種類や劣化を確かめる必要はありません。
予約時に、雨漏りや部材のずれなど気になる状況を伝え、調査方法を説明してもらいます。

突然の点検で急な契約を勧められた場合は、その場で工法を決めず資料を確認します。
屋根材、状態、下地の確認範囲を受け取った後、塗装・カバー・葺き替えの候補を比較しましょう。

よくある質問