3階建て30坪の外壁塗装見積もり｜高くなる項目と面積計算

延床面積は1階・2階・3階の床の広さを足したものです。
外壁を塗る広さとは違います。
見積書では「何坪の家か」より「どの壁を何㎡塗るか」を確認してください。

30坪だけでは塗装面積も総額も決まらない

30坪が各階を足した延床面積なのか、建物を上から見た建築面積なのかで意味が変わります。
見積もりを頼む際は、図面に書かれた面積の名称も伝えましょう。
塗る外壁の数量は、建物の外周、高さ、窓などの開口部（窓やドアなど、壁がない部分）から算出します。

同じ延床面積でも、外壁の凹凸、窓の大きさ、ベランダの内側で塗装範囲は違います。
「30坪用の価格」に当てはまるかより、自宅の範囲が面積の計算に入っているかを見るほうが比較に役立ちます。

3階建てで足場の見積もりを見る順番

足場は塗る壁の面積と同じ数字になるとは限りません。
高さ、組み立てる範囲、通路や資材を運ぶ条件を説明してもらいましょう。
隣家との距離が近い場合は、必要な作業空間や承諾の調整も聞いておきます。

敷地の外へ足場を出す計画なら、手続きと費用を依頼先に調べてもらってください。
高所作業だから一律に割増になると決めつけず、自宅で増える項目と理由を見積書で確かめます。

塗装以外の補修を含むかをそろえる

外壁のひび割れ、シーリングの傷み、雨どいの補修を含む案では総額が変わります。
付帯部（雨どいなど、外壁本体以外の部分）の数量と、交換する部分・塗る部分を分けて書いてもらいましょう。
3階の窓周りや軒も対象か、位置を示す図があると読みやすくなります。

ALC、モルタル、サイディングなど、外壁材により補修と下塗り（仕上げの塗料を塗る前に、壁に合う材料を塗る作業）の選び方も異なります。
見積書では「外壁塗装」のひとまとめより、対象の材質と製品名まで見てください。

条件表から価格差の理由を聞く

A社はベランダ内壁まで含み、B社は外周だけという場合、面積と総額をそのまま比べられません。
同じ範囲へ合わせた再見積もりをもらうか、追加する部分の費用を分けてもらいましょう。
この例は比較の考え方で、実際の業者の見積事例ではありません。

まず足場、外壁、補修、付帯部の4区分へ分け、差が大きい区分から説明を受けます。
予算を抑える相談では、必要な補修を削る前に、色や塗料の別案、工事時期を検討してください。

自宅の相場は同条件の見積もりからつかむ

このページでは、面積と劣化状態が未確定の住宅へ一律の金額を当てはめません。
自宅の相場感をつかむには、同じ範囲と仕様の提案を複数受け取り、総額と内訳を見る方法があります。
金額だけでなく、診断写真と追加費用の条件も保管しましょう。

よくある質問