屋根カバー工法の見積もり｜30坪の面積確認と費用の内訳

屋根カバー工法は、今の屋根を残して新しい屋根材を上に取り付ける方法です。
屋根材だけの価格に、足場や周りの部材の費用が加わる場合があります。
「工事を完成させるまでの合計はいくらですか」と聞きましょう。

30坪という表示から屋根面積を決めない

延床面積は各階の床面積の合計で、屋根面積とは違います。
階数、建物の形、軒の出、屋根の勾配（屋根の傾き）などにより屋根の実面積が変わります。
見積書には屋根の㎡と計算した根拠を記載してもらってください。

例えば同じ延床30坪でも、屋根の形が異なれば本体の数量や部材の長さが変わります。
坪数を一定の係数で自動的に総額へ換算せず、図面や採寸の説明から確認します。

今ある材料と下地の使える条件を確認する

カバーは既存屋根を残す工法なので、その状態と新しい屋根の固定条件が重要です。
屋根材の種類、下地、建物、新しい製品の施工条件を確認してください。

アイジー工業の案内は同社製品を用いる重ね張りの例です。
その使える条件や性能を別製品にも共通するものとして扱わないでください。
提案された製品の資料で、自宅への適用と追加補修を確認します。

本体・防水下地・部材の費用を読む

見積書の合計に、完成までに必要な作業が入っているか確認してください。

80㎡と単価は説明用の仮定で、相場ではありません。
図は実際の層構成・施工手順を示すものではありません。

本体単価に含む作業は見積もりごとに違う可能性があります。
「材料と施工を含むか」「防水下地は別か」「必要な屋根の端などに使う部材はどこに計上されるか」を聞き、関連費用を合計してください。

足場・設備・撤去の対象外を確認する

カバーでも既存の棟部材等を撤去する場合があります。
撤去費がゼロという表示があれば、既存屋根本体だけの話か、付属部材も含むのかを確認します。

太陽光パネルやアンテナの取り外し・再設置、雪止め、雨樋への影響は現地で確認します。
設備作業を誰が行うか、保証の扱い、必要な調査と費用が総額に含まれるかを聞いてください。

同じ製品と数量で見積もりを並べる

各社の製品名、面積、下地、防水下葺き材、部材、設備、足場、保証を一枚にまとめます。
製品が違う案は価格差だけでなく、仕様と施工条件の違いを確認します。

下地補修が仮定の場合は、交換単価、判断する時点、写真の提示、変更了承の手順を残します。
総額が低い案でも重要な費用が別途なら、予算を比較できる状態に整える必要があります。

葺き替え案と工事目的を比べる

葺き替えとの比較では、既存屋根を残せる理由と、撤去して確認・補修する必要性を聞きます。
撤去・処分費だけを引いた価格差ではなく、直す対象と下地の扱いから比較してください。

外壁との同時工事は足場の共用を別に検討します。
屋根がまだ工事不要なら、足場の節約だけを理由に前倒しする必要はありません。
屋根の診断、工法、費用の三つを順に確認しましょう。

よくある質問